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西安旧房改造装修实战宝典 老房装修注意事项

admin翻新攻略2021-04-09阅读(151)

  西安旧房装修改造施工节点复杂,如何处理不好会留下装修遗憾。今日西安二手房旧房改造公司来给大家讲讲旧房改造在西安的注意事项,让您充分了解西安旧房改造的相关知识,做一个快乐的新房。

  西安二手房装修公司

  一、拆门窗。

  老房子的门窗老化是个突出问题,但如果材料坚固,而且您也喜欢它的风格,一般来说,只要重新涂漆就会焕然一新,而木门窗户是否起皮,变形体,必须换新。另外,钢制门窗表面的漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安全外,还难以恢复原状,为不影响使用效果,也应拆下重做。

  二是拆墙地面。

  如果墙皮是耐水腻子,铲掉很困难,也没有必要,所以一般都可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面有细小裂缝,还可以先粘牛皮纸;如果不是耐水腻子,墙皮要铲掉重来。敲击墙壁砖和地面砖时,避免碎片堵塞下水道;木地板翻新只能采用表面厚度达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板。另外,局部翻新也会造成新旧地板之间的差异,所以消费者不能盲目地翻新地板。

  三、水路拆除

  老房子,二手房,老房子里一般的原水管有很多不合理的布置或被腐蚀,所以装修师傅需要对水管进行彻底检查。若原始管道已经使用。

  四、线路拆除。

  老房子,新房子,新房子中普遍存在着线路布置简单,线路老化,违章布线等问题,已经不能适应现代家庭的用电要求,因此,在装修时,必须彻底改造,重新布线。因为以前的电线都是铝线,所以需要把它换成铜线,而且要用PVC绝缘护线管。而且对于安装空调等大功率电器的线路要分开跑;至于插座问题,一定要多加插座,因为老房子的插座不能满足现在电器的使用数量。

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  隐蔽工程施工:防水施工、水道改造、线路改造。

  一、防水结构。

  刷防水第一遍的时候要注意。在施工之前,确保现场清洁干燥,防水涂料应涂满,不漏掉,与基层结合牢固,不出现裂纹,气泡,脱落现象。涂层高度一致。厚薄应符合产品要求。

  刷防水涂料的第二次之旅。要注意的是第一次和第二次的防水涂料之间要有一定的时间间隔,待第一次的涂料干透后再进行第二次的涂料,具体的时间取决于涂料。隔间过短,防水效果会大打折扣,因此装修业主应注意施工工人是否将所有工序都做好了。

  三、闭水试验。在封闭测试时,地面最高点的水不得少于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏后方算合格。若漏水,需重做,莫能疏忽。

  二是水路改造。

  A.更换水阀门。旧房屋水槽内多为镀锌管,易生锈积垢,明管也不美观。新屋装修可局部更换,旧屋最好从主管内分水阀内全部更换,由于旧屋卫生间不大,即使主管全部更换也不会增加太多工作量。在确保供水安全的前提下,管道装修时需要尽量缩短,但也要方便维修,美观大方。

  2)水路上开漕运暗管。老房子的卫生间很小,为了扩大空间,水路开漕走暗管显得非常必要,但墙内的水管不能有接头,最好是一个完整的管道。一般而言,十之八九的水管漏水是连接处的问题。封闭贴砖前,管道安装完毕,最好用打压设备进行打压试验。_

  (3)水道改造完成后,再用压力机对水管进行压制试验。线路改造施工程序一般为:施工人员对照设计图纸,与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹出线→根据弹出线走向弹出槽→开线盒→清理杂物→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→各种强弱电线的接线线头,不可暴露于外→闭槽→强弱电验收试验。

  基础工程施工:旧房屋墙面的基层处理,户型改造,门窗的更换,阳台的保温等。

  二手房屋改造完成后,又有拆除工程和隐蔽工程,接下来就是基础工程,基础工程包括石工、水工、泥工、木工、燃气、燃气等,在进行之前,装修业主需要先买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。装饰工程开始前,装修业主需要对橱柜进行确认,橱柜在安装前,需要橱柜厂家对橱柜进行三次上门,第一次是安装前的初步测量,第二次是装瓷砖后的二次精确测量,第三次是安装后的准确测量,第四次是安装前的全面检查,第四次是安装前的全面检查,第五次是安装前的全面检查,第五次是施工前的全面检查,第六次是施工前的全面检查。装饰开始后,其他建筑材料也要按照装饰施工步骤购买。

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  四、日常装饰。

  只要拆了隐蔽工程做好,一般的装修其实很简单。传统的装饰与新屋装饰的装饰步骤相似,分别是木工、泥瓦工、油漆工、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、地暖安装、散热器安装、开关插座安装、安装、五金洁具安装。

  二手房的装修注意事项。

  一、二手房瓷砖地板翻新注意事项:瓷砖拆除及地板翻新重点较多,在砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;仅表面厚度达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹木地板可以进行翻新。另外,局部翻新也会造成新旧地板之间的差异,所以消费者不能盲目地翻新地板。

  二手房隐蔽工程装修时注意事项:对老房子电线老化、水管腐蚀等问题,以及前期违规施工问题进行检查。

  第三,二手房墙面装修注意事项:如新刷的墙或屋顶,可能是为了遮盖房屋墙体裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要特别小心。

  二手房家具装修时注意事项:应看是否符合自己的需要,新旧情况是否应算在变更范围之内;门窗是否存在严重损坏等问题;所以这些都要按照精装修房屋模式进行验收,才比较安全。

  二手房门窗的装修注意事项:注意门窗是否老化,如果问题严重则必须拆掉再做。

  二手房水道改造注意事项:二手房一般原有水道管道有很多不合理的布置或被腐蚀,因此水道要彻底检查。如原管道为已淘汰镀锌管材,在施工过程中必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,近期使用的PP-R管较多,这一点也是必须改变的。

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  七、二手房线路改造注意事项:二手房普遍存在线路布置简陋、线路老化、违章接线等现象,已经不能适应现代家庭对电力的需求,因此装修时要彻底改造,重新接线。因为之前都是铝线,所以需要我们把它换成我们现在使用的铜线,并用PVC绝缘护线管。而且对于安装空调等大功率电器的线路也要分开运行。简而言之,就是重新来过。

  为了做好西安二手房旧房改造,首先要了解西安二手房装修的知识,另外建议消费者在选择旧房装修的建设方时,最好选择正规的西安二手房装修,有足够的西安旧房装修改造经验,确保二手房装修正常。


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