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西安二手房翻新改造知识和如何省钱之道

admin装修知识2021-05-05阅读(112)

  购买二手房本来是为了省钱,但是有些人却在翻新上栽了跟头,多花了一大笔钱,与原来的目的完全背道而驰。所以哪些翻新一定不能少,哪些地方可以省钱,哪些环节的钱一定不能省,一起来看看西安二手房翻新改造知识吧。

  确定哪些地方需要翻新,值得翻新。

  霉斑霉斑、裂纹等。,必须修复和修复。

  一些长期失修的老房子,到处都可以看到墙面的裂缝,严重的墙皮已经开始脱落,而且经常是用水边的瓷砖缝隙,又因为填缝剂的质量经不起时间的检验,看上去霉斑都掉下来。这些问题在翻新时必须特别注意。

西安二手房翻新改造知识和如何省钱之道

  霉斑、裂缝等问题是老房子最常见的问题,不仅影响整个生活环境的美观,而且给人体或整个房屋结构带来一定的安全隐患。

  90年代的装修风格,早已需要改变。

  许多老房子都是90年代的,不仅房型陈旧,采光差,装修风格也比较落后。这时就需要根据不同的需要,在空间结构设计上推陈出新,以合理、高效、省钱的方式重新焕然一新。

  老屋的卧室往往有许多自制的衣柜,样式等都已过时,而现在的样式显然更节省空间,能使卧室的空间最大化,看上去更明亮更宽敞。

  3.西安水电改造必不可少。

  有的老房子,房龄已经几十年了,还是砖混结构的墙,水力排放不规范,房型结构有缺陷等问题,在装修前,一定要找装修公司上门,根据房子的实际结构、使用年限等资料进行评估,然后再开始施工,进行水电改造。

  西安二手房翻新西安卫生间改造是个亮点。要改变马桶和淋浴的位置,必须重新布置。

  看哪里可以省钱,可以废物利用。

  能保留的就保留旧的也有利用价值。

  有些业主在买了二手房之后,会走进一个误区,就是把能拆的都拆了,能敲的都敲了。最终到施工好的时候发现,家里的预算也上涨了。事实上,在拿到二手房之后,没有必要拆掉任何东西,还有许多材料是有利用价值的。

  改造非常重要的旧材料也可以非常有效。

  装修初期,业主可与设计师对原装修进行分析,要求设计师提出改造方案,保留部分原装设计造型,费用可节省5000-6000元左右。值得注意的是,有些装修公司和施工队为了自身利益,也建议拆装重做。实际上,这是一种巨大的浪费。使用旧材料可以节省每一分钱和资源,同时达到相同的质量和效果。

西安二手房翻新改造知识和如何省钱之道

  不用成套买新家具新房做混搭更省钱。

  如果你想省钱,你可以把新风格定位为混搭,这样你就可以保留原来家里的一些旧家具。新家具不需要成套购买。购买商品不仅选择范围广,而且价格更便宜。

  老房子的翻新还有些千万别省。

  验房费是值得花的。

  二手房质量差别很大,一般都是原业主装修的。有时候装修会遮盖裂缝的角落,发霉漏水。所以装修前最好带一个专业的装修监督来帮助验房,知道房子质量后杀价也很容易。

  监理帮助检查二手房的电路插座是否完好。

  电线钱不要心疼。

  一些西安二手房装修业主也希望不要更换电线。但由于房屋的基本结构需要改变,电线需要扩建和重新布置,新电线与老化电线一起使用,容易导致旧电线老化快,电路分布不均匀,容易跳闸或烧坏电器,应及时更换。

  这里有新旧电线混合使用的情况。有些地方没有电线管,电线不符合分色规定,应该更换。

  3.防水钱省不了。

  过去,许多房子是沙灰墙,结构松散。此外,由于房屋的沉降,墙壁和地板出现了细小的裂缝。一些二手房需要敲墙撬瓦,裂缝更容易扩大。一旦漏水损失难以估计,二手房装修就不能节水。

  现在好一点的防水都是双组分配方,既有抗压又有弹性,尤其适合年龄大、结构差异大的老房子。

西安二手房翻新改造知识和如何省钱之道

  水管费用不好省。

  许多老房子的水管都是铸铁管,久而久之容易生锈堵塞,限制了房子的需水量,污染了水源,影响健康。不干净的水源也影响了许多家用电器的使用寿命;大多数新型水管都是PPR管,干净、环保、无污染,质量可维持数十年。推荐在旧房更换PPR管。

  使用之前的铁水管舍不得更换,装修还没做完就爆裂了,现在地面都起泡了,损失很大。

  5.提前更换小五金。

  过去,水龙头、三角阀和地漏大多由铸铁和钢制成了几个月就会失去光泽,不仅会漏水生锈,一旦坏了就会和铸铁水管生锈,要更换水管就得请人来锯水管;现在这些五金件多采用不锈钢和铜制,更换简单,不易损坏。

  这个煤气阀长时间不生锈,装修后发现关不上,装修时最好更换。

  配电箱不好省。

  20世纪80年代和90年代的老房子里经常看到老式的电开关。这种割草机的安全性能比空气开关差得多,反应比漏电保护器慢。有时候保险丝烧断了,没有跳闸;没有盖子,必须安装在高处。爬得很高时触电是危险的。

  这种老式剪刀已经过时,安全性和便利性远不如空气开关。

  旧墙皮莫留恋。

  许多业主认为没有必要去除旧墙面。事实上,旧房子的基础结构不能与现在的钢结构住宅相比。几年后,墙面变形的表面板结实严重,新油灰干燥后容易剥落。墙壁经常需要修补,建议一步一步地进行。

西安二手房翻新改造知识和如何省钱之道

  旧墙面的墙皮已经被潮气侵蚀,容易剥落。油漆怎么能放心?

  8.节能产品省在未来。

  在下二手房装修改造中,旧建筑的管道分布缺乏合理性,厨房和卫生间的水管位置有限。一旦更换,不仅需要更换大部分管道,还需要合理分割空间位置。这时候一定要选择节能产品,比如节水龙头、节水卫浴产品等。,更适合环境需求,现在才为未来省钱。

  这种老式剪刀已经过时,安全性和便利性远不如空气开关。

  西安二手房改造的结构和布局不同于毛坯房,省钱的方式自然也不同。有些钱省不了,比如水电改造,有些钱容易被装修公司忽悠。以上是编辑总结的一些西安二手房装修改造知识和省钱的方法,希望对读者有所帮助。


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