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西安二手房装修整体装修是什么?如何避免整装装修陷阱

admin装修知识2021-07-16阅读(114)

西安二手房装修整装装修是现在比较流行的一个装修概念,相比其他装修方式,比较省时省力,但是如今的装修公司越来越多,那么大家该如何选择呢,避免预算超支等问题,先了解下整体装修是什么?如何避免整装装修陷阱呢?

  西安二手房装修整体装修是什么?如何避免整装装修陷阱

  一、整体装修是什么?

  1、可以理解为从毛坯房到拎包入住的一种全包装修服务,是为业主提供一站式的解决方案。

  2、整装装修就是在基装的基础上加上主材,包括了整体方案的设计、基础装修、主材、家具、软装配饰、运输按照、售后追踪服务等。

  (1)整装装修的优缺点分析

  优点:整体装修,整体设计,风格统一。

  1、省时:无需为买主材东奔西跑,无须为建材的补货换货退换东奔西走。

  2、省力:整装有施工计划,统筹安排整个装修过程,不会造成忙乱,保证工期的正常运行,准时交工。

  3、省钱:能有效控制装修预算,一站购齐,损耗包干,集团集中大胆采购(压缩厂家利润空间),无退换货物流成本。

  4、省心:无论是施工项目还是主材项目都统一由公司负责,杜绝出现问题后责任不清,杜绝推诿。

  缺点:费用差异大,容易被虚报价格。

  费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,,或与材料商联手作假,业主很难判别。

  总结:所有选择一家靠谱的装修公司很重要,影响装修费用的因素有很多,比如风格、档次、设计、工艺等,所以一定要在装修之前了解各装修方式的具体差异。

  整体装修是什么

西安二手房装修整体装修是什么?如何避免整装装修陷阱

  (2)整装装修包含哪些项目

  1、基装:主体拆改 、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装 、地板安装 、铺贴壁纸、散热器安装 、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装 、拓荒保洁 、家具进场、家电安装、家居配饰。

  2、硬装:不容易移动的东西,比如电线,水管,隔墙,吊顶,房门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,厨具,灯具等。

  3、软装:易于更换的饰物,如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等,其实家电也应该归于软装中。

  总结:基装、硬装相同的地方比较多,软装更属于个性化的装饰,整装主要是主材和软装占有大头。

  整装装修包含哪些项目

  二、西安二手房改造如何避免整装装修陷阱

  1、以低价吸引客户

  有些装修公司会用低价吸引客户,比如装修100平米的房子整装至少也要15万,可是有的装修公司报价6-8万,甚至更低,更所谓498、598元/㎡等整装套餐。

  2、模糊装修报价单

  对于施工项目故意模糊或者忽略管理费用等,面对这种情况我们要问清楚装修的具体项目、所用的材料、品牌等,在做预算的时候,可以有所保留,与设计师交流的时候不要轻易提高我们的装修预算,在签合同的时候,要看清楚是否所有的装修项目都写上,预算的偏差要在一定的范围之类,最好选择有品牌有口碑的家装公司。

  3、谨防隐蔽工程

  因为家庭装修中的水电工程是没有写在合同里的,施工队可能出现加大平方数、缺斤少两的现象。我们可以聘请专业的水电监管人员来避免施工队对水电工程不到位等行为。最好选择有品牌有承诺保障的装修公司。

  4、以防以次充好

  虽然我们在合同中有注明装修需要用到的各种辅料,但是有些装修公司会因为业主忙,而出现以次充好的情况,也有可能在面积上做手脚。我们可以和监理按照报价单来验收水泥、板材等辅料,在装修公司对单项面积进行测量的时候,我们也要记录下来,还要进行是不时的不定期检查。

  5、签合同事项

  一定要将挑选的材料品牌、施工细节、付款方式等逐一写进正规合同里,避免后期产生一些没必要的麻烦事,也是为了避免装修公司以次充好。

  6、正规的西安二手房装修公司

  就是要找正规、有口碑的装修公司,在价格、材料、服务上要公平一些,装修质量也有保障。

  如何避免整装装修陷阱

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